Το Μαλλιαροπούλειο Δημοτικό Θέατρο είναι ένα επιβλητικό νεοκλασικό κτίριο που θεμελιώθηκε το 1905 και εγκαινιάστηκε το 1910. Έχει κηρυχθεί διατηρητέο και αντιπροσωπεύει ένα από τα ωραιότερα και κομψότερα θέατρα της Ελλάδας σε στυλ νέο-μπαρόκ. Οφείλει την ονομασία του στον γιατρό Ιωάννη Μαλλιαρόπουλο, ο οποίος χρηματοδότησε την κατασκευή του.

Ως αρχιτέκτονας επιλέχθηκε ο Αναστάσιος Μεταξάς που ήταν από τους σπουδαιότερους και δημιουργικότερους της εποχής. Τον εσωτερικό διάκοσμο ανέλαβε ο Γάλλος καλλιτέχνης Ζολί. Η πρώτη παράσταση ανέβηκε στις 7 Φεβρουαρίου 1910. Επρόκειτο για το έργο «Η δεσποινίς Σοκολάτα» του Γκαβώ από τον θίασο της περίφημης Ροζαλίας Βονασέρα.

Το θέατρο γνώρισε μεγάλες δόξες, καθώς από τη σκηνή του πέρασαν μεγάλα ονόματα όπως η Παξινού, ο Μινωτής, η Κοτοπούλη. Έπαψε να λειτουργεί το 1962 και το 1965 πέρασε στα χέρια του δήμου, ο οποίος αδιαφόρησε παντελώς για την συντήρησή του, έτσι το 1975 κατέρρευσε ένα μεγάλο τμήμα της στέγης. Το 1976, με υπουργική απόφαση, χαρακτηρίστηκε οίκημα κρατικής προστασίας και ο αρχιτέκτονας Σόλωνας Κυδωνιάτης ανέλαβε την αποκατάστασή του. Η παλαιά ξύλινη στέγη αντικαταστάθηκε με σιδερένια.

Τον Ιούνιο του 2002, υπό την επίβλεψη του αρχιτέκτονα Παναγιώτη Ταβανιώτη αντικαταστάθηκαν με μεγάλη προσοχή και πιστότητα τα εσωτερικά και εξωτερικά στοιχεία του κτιρίου, ενώ ανανεώθηκε και ο χρωματισμός. Σήμερα το θέατρο διαθέτει 233 θέσεις με βαθυκόκκινα βελούδινα καθίσματα εποχής, που περιβάλλονται από ξύλινα πλαίσια περίτεχνα διακοσμημένα.

Παράλληλα αποκαταστάθηκαν τα καμαρίνια, τα θεωρεία και στεγανοποιήθηκαν οι υπόγειοι βοηθητικοί χώροι. Εφοδιάστηκε, επίσης, με υποσταθμό ηλεκτρικής παροχής και σύγχρονο σύστημα πυρασφάλειας. Είναι ένα πραγματικό στολίδι για την πόλη της Τρίπολης.